1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
港区
156.4万円/㎡
前年比+57.2%
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高輪第1コーポ
東京都港区高輪四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩9分
1965年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
5,292万円
90.9万円/㎡
2,532
4,372
6,211
8,051
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜6,211万円
75.1万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月17日
高輪第1コーポ
4,300万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 4,300万円 | 73.8万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 96.8万円 | 2階 | 26.66㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/31 | 3,280万円 | 123.0万円 | 2階 | 26.66㎡ | 2K | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 126.8万円 | 2階 | 26.66㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/24 | 3,430万円 | 128.7万円 | 2階 | 26.66㎡ | 2K | 北 |
| 2023/09/15 | 3,580万円 | 134.3万円 | 2階 | 26.66㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 高輪第1コーポ 港区高輪四丁目 | 高輪台駅9分 | 4,300万円 | 73.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1965年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | 元赤坂マンション 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 2,980万円 | 64.0万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 新坂マンション 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 4,500万円 | 79.4万円 | 56.71㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/23 | 赤坂リキマンション 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅7分 | 5,450万円 | 81.3万円 | 67.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1963年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 赤坂パレスマンション 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅6分 | 3,980万円 | 81.4万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1964年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅10分 | 3,980万円 | 80.6万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/31 | 西麻布ハイツ 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/05 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 4,300万円 | 89.3万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/08 | 麻布広尾マンション 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 3,980万円 | 90.8万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ヴィラ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,690万円 | 88.8万円 | 52.84㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 三田マンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 4,199万円 | 91.5万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | 三田コーポラス 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | 浜松町クォーターコーポ 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅4分 | 4,570万円 | 77.2万円 | 59.18㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1965年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 高輪ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 3,680万円 | 70.5万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | マンションニュー高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,380万円 | 89.8万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 4,580万円 | 90.2万円 | 50.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/23 | 藤ビル 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 3,699万円 | 82.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 保土ケ谷ビル高輪マンション 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅4分 | 3,780万円 | 83.8万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、港区では57.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は港区の平均と比較して52.8%割安です。